Pour déterminer votre capacité d’emprunt, il convient de calculer votre revenu disponible c’est-à-dire la différence entre
- l’ensemble des revenus du foyer (professionnels ou non),
- et l’ensemble de vos charges (remboursement crédit en cours, loyers si poursuite après achat, pensions alimentaires,…).
À compter de 2021, votre capacité d’emprunt maximale est de 35 % de ce revenu disponible, sur une durée de 25 ans selon les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière. Mais, l’établissement financier est libre de vous proposer des conditions plus rigoureuses.
