• Investir dans l’immobilier avec le dispositif Pinel vous fera bénéficier d’une réduction d’impôt de 12 %, 18 % voire 21 % du prix d’acquisition, selon que vous vous engagez à louer pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Le logement doit être loué non meublé à titre de résidence principale, sous conditions de montant de loyers et de ressources du locataire. Attention, les zones changeraient au 31/12/2017 et certaines communes ne seraient plus éligibles en 2018 (PFL 2018).
• Prendre des parts dans des fonds d’investissement : FIP (fonds d’investissement de proximité) ou FCPI (fonds communs de placement dan l’innovation) permettent d’obtenir une réduction d’impôt sur le revenu de 18 % dans la limite de 12 000 € de sommes investies pour une personne seule ou 24 000 € pour un couple, soit une réduction maximum de 2 130 € ou 4 260 €. La condition est de conserver les parts pendant au minimum 5 ans.
• Épargner pour votre retraite : les versements effectués en vue de cotiser à un régime de retraite supplémentaire (PERP pour tous ou Madelin pour les non salariés) sont déductibles du revenu global dans la limite de 10 % des revenus salariaux ou professionnels.
• Miser sur l’Outre-Mer en souscrivant au capital d’une société qui finance des biens industriels ou des logements sociaux, vous pouvez vous assurer ainsi une rentabilité minimale de 10 %. La particularité réside dans le fait que vous ne récupérez rien à l’issue du programme, le gain résidant uniquement dans la réduction d’impôt.
Et les autres dispositifs défiscalisants : verser une aide financière à ses enfants dans le besoin, soutenir les associations reconnues d’utilité publique, investir dans les résidences de services, réaliser des travaux d’économie d’énergie dans sa résidence principale, investir dans le cinéma (SOFICA) ou dans la presse…
Des solutions existent mais encore faut-il agir avant le 31 décembre prochain pour pouvoir en bénéficier sur les revenus 2017 !
Veillez à ne pas dépasser les 10 000 € du plafond des niches fiscales. Ce plafond est augmenté de 8 000 € pour les investissements DOM TOM et SOFICA.
FOCUS | INVESTISSEMENTS DIRECTS AU CAPITAL DES PME
Une réduction d’impôt sur le revenu est accordée pour la souscription en numéraire au capital initial ou aux augmentations de capital de certaines PME de moins de 7 ans. Son montant est de 18 % dans la limite de 50 000 € de versements pour une personne seule ou 100 000 € pour un couple. L’excédent de versements qui n’aurait pas pu être utilisé au titre d’une année est reportable sur les quatre années suivantes.
Et la réduction d’ISF (futur IFI) ?
Calquée sur la réduction « IR PME », elle s’élève à 50 % des sommes investies dans la limite de 45 000 €.
Pour l’impôt dû en 2018, il n’est peut-être pas encore trop tard : la transformation programmée de l’ISF en IFI s’accompagne de la suppression de la réduction d’ISF, sauf pour les souscriptions réalisées jusqu’au 31/12/2017.
